2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.3万円/㎡
前年比-4.2%
沼津市
24.9万円/㎡
前年比-18.2%
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アーバンシティ沼津大岡
静岡県沼津市大岡
御殿場線 / 大岡駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,817万円
23.9万円/㎡
1,007
1,547
2,087
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,087万円
20.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンシティ沼津大岡
1,580万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 1,790万円 | 23.6万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 1,990万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 2,150万円 | 28.4万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 2,200万円 | 29.1万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,350万円 | 27.0万円 | 4階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,300万円 | 26.4万円 | 5階 | 87.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,999万円 | 27.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,400万円 | 27.6万円 | 4階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,079万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 2,149万円 | 29.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/13 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅33分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンシティ真砂町 沼津市真砂町 | 沼津駅17分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 1,800万円 | 19.6万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/05 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 1,998万円 | 22.1万円 | 90.35㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,050万円 | 24.8万円 | 82.71㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/25 | エストメール大岡駅前町 沼津市大岡 | 大岡駅3分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅12分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/15 | グランドール御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/22 | エンゼルフォート大岡 沼津市大岡 | 大岡駅10分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/14 | ベルメゾン沼津御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅16分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドール大岡公園 沼津市大岡 | 大岡駅19分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/18 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,870万円 | 22.0万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/20 | モナーク沼津 沼津市三園町 | 沼津駅24分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジェイロイヤル沼津静浦 沼津市志下 | 沼津駅66分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.2%下落、沼津市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は沼津市の平均と比較して16.5%割安です。